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北京标准互联网租房平台 严峻打击“黑中介”“
2019-06-29 13:14 银行保险
26日,北京市住建委等多部门起草了《关于标准互联网发布本市住房租赁信息的告诉》,面向社会各界地下征求意见。意见稿对发布住房租赁信息的企业及人员停止了规则,并要求互联网平台要增强审核、管理住房租赁信息,加大了对住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员违规发布房源信息处分力度。剖析人士以为,近年来住房租赁市场存在很多混乱、守法违规的行为。此次针对互联网

发布租赁信息做标准是必要的,也有利于市场颠簸。

  意见稿对发布住房租赁信息的从业人员有了明白规则,从源头上切断了“黑中介”揽客的次要途径。要求互联网买卖平台不得为被列入异常运营名录或严重守法失信名单的;未按规则操持信息卡或运用别人信息卡的;被住建、市场监管等部门依法限制发布的企业、从业人员发布住房租赁信息。

  同时,意见稿还要求互联网买卖平台要实在实行平台信息审核和管理责任:房屋照片与实践相符;租金、佣金等密码标价;同一房源不得由同一家机构反复发布;同一房源由多家不同机构发布的该当兼并展现;下架发布超越30日的房源信息;不得发布法律、法规制止出租的房源信息。

  其中引人关注的一点是,“同一房源不得由同一家机构反复发布;同一房源由多家不同机构发布的该当兼并展现”,在中原地产首席剖析师张大伟看来,这推翻了过来很多互联网发布平台的游戏规则。现实上,一家机构多个端口穿插发布房源,同一套房源由不同机构同时发布一向是行业内的主流做法。

  标准互联网房源市场

  近年来,随着

网络租房平台的迅速开展,足不出户租房成为很多租房者的首选。其运营形式是,租房者经过互联网、手机APP获取房源信息,房屋租赁企业和中介机构则经过互联网平台发布房源信息获客,与传统方式相比,互联网租房为租房者提供了不少便当,房源信息也较为片面。但是,由于平台监管不严,住房租赁的从业者良莠不齐,招致租房市场曝出许多乱象,网上的房源信息也鱼龙混杂、难辨真伪。

  剖析人士指出,北京乃至全国,如今的二手房买卖市场都曾经绝对标准,但租赁市场房源发布与租赁市场其他行为都存在很多混乱的违规、守法行为。所以针对互联网发布租赁信息做标准是必要的,也是有利于市场颠簸的。